Rouen, la ville aux cent clochers, offre un cadre idéal pour réaliser un investissement immobilier. Son patrimoine historique, sa situation géographique et ses nombreuses infrastructures font d’elle une ville attractive pour les investisseurs. Voici 5 bonnes raisons de choisir Rouen pour votre projet d’investissement.
Sommaire
1. une ville chargée d’histoire et de culture
Située sur les rives de la Seine, Rouen est une ville au riche patrimoine culturel et historique. Elle est notamment connue pour ses magnifiques édifices religieux tels que la cathédrale Notre-Dame ou l’abbatiale Saint-Ouen, témoins du passé glorieux de la cité. Les maisons à colombages typiquement normandes ajoutent également du cachet à son centre-ville.
2. un emplacement géographique stratégique
Rouen bénéficie d’une situation géographique privilégiée qui en fait un excellent choix pour investir dans l’immobilier. La ville est en effet située à seulement 1h30 de Paris en voiture ou en train, et bénéficie d’une excellente desserte grâce à son réseau autoroutier (A13) et ferroviaire (ligne Paris-Le Havre). De plus, la proximité de la mer (à environ 60 km) attire de nombreux visiteurs chaque année.
3. un marché immobilier en croissance
L’évolution du marché immobilier rouennais ces dernières années montre une hausse significative des prix, aussi bien pour les biens à la location qu’à la vente. Cette tendance témoigne du regain d’intérêt pour la ville, qui présente désormais des avantages concurrentiels face à des villes comme Paris, où les prix sont souvent jugés trop élevés. Investir à Rouen permet donc de profiter de cette dynamique tout en se positionnant sur un marché encore abordable.
4. des dispositifs fiscaux attractifs pour booster votre investissement
En optant pour un investissement locatif à Rouen, vous pouvez bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que la loi Pinel ou le dispositif Malraux. Ces mécanismes permettent de réduire considérablement votre impôt sur le revenu tout en favorisant la réalisation de projets d’investissement dans l’immobilier neuf ou en réhabilitation.
5. une qualité de vie agréable pour les habitants
Rouen est régulièrement classée parmi les villes françaises où il fait bon vivre. Son dynamisme économique et culturel, son cadre verdoyant et les nombreuses infrastructures dont elle dispose (écoles, commerces, transports, équipements sportifs, etc.) contribuent à offrir aux habitants une qualité de vie très appréciable.
En somme, investir à Rouen vous permet de profiter d’une ville au patrimoine historique riche, bénéficiant d’une situation géographique stratégique et d’un marché immobilier attractif. Les dispositifs fiscaux incitatifs et la qualité de vie offerte aux habitants font de Rouen une option intéressante pour réaliser un projet d’investissement rentable et pérenne.
Passionné d’immobilier depuis aussi longtemps que je m’en souvienne. Depuis mon enfance, j’ai été immergé dans l’univers des maisons, des propriétés et des investissements immobiliers grâce à une famille fortement impliquée dans ce secteur. Au fil des années, j’ai transformé cette passion en une carrière enrichissante en tant qu’agent immobilier, investisseur et consultant.