Évoquons les multiples avantages qu’offrent les programmes immobiliers neufs à Schiltigheim, une commune située dans la métropole de Strasbourg. Que ce soit pour réaliser un investissement immobilier rentable et pérenne ou simplement profiter d’une vie agréable, les nouveaux projets de construction avec des logements modernes et bien conçus répondent à une forte demande.
Sommaire
Pourquoi choisir d’investir dans un programme immobilier neuf ?
Il existe plusieurs raisons qui poussent les acheteurs et investisseurs à se tourner vers les programmes immobiliers neufs plutôt que l’ancien. Voici quelques-uns des principaux arguments en faveur de cette démarche :
Fiscalité avantageuse des logements neufs
Vous pouvez être éligible à des dispositifs d’aide financière, tels que le dispositif Pinel pour votre investissement locatif, ou encore le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l’achat de votre résidence principale. Ces avantages fiscaux sont souvent déterminants dans vos décisions d’investissement.
Économies d’énergie
Les constructions neuves répondent aux normes environnementales RT2012, voire à celles plus exigeantes comme la future RE2020, garantissant ainsi une meilleure performance énergétique des logements. Cela représente des économies sur vos factures d’énergie, et par conséquent un budget optimisé.
Garanties liées aux nouveaux projets
Acheter un logement neuf vous permet de bénéficier de différentes garanties, à savoir la garantie décennale (10 ans) couvrant les malfaçons ou dommages structurels, la garantie biennale (2 ans) pour les équipements indépendants et enfin, l’assurance dommage-ouvrage qui prend en charge les réparations éventuelles durant la phase de construction.
Déménager dans un logement « clé en main »
Le marché de l’immobilier neuf assure une qualité de vie avec des logements correspondant aux nouvelles attentes : aménagements fonctionnels, espaces lumineux, matériaux modernes, équipements technologiques, etc. De plus, dans un programme immobilier neuf, le promoteur se chargera de faciliter toutes les démarches administratives et financières pour une installation en douceur.
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Découvrez schiltigheim : une commune attractive pour investir
Située dans la métropole strasbourgeoise, la ville de Schiltigheim dispose d’atouts non négligeables qui attirent de nombreuses personnes désirant s’installer dans le secteur. Voici quelques raisons pour lesquelles cette commune suscite un véritable engouement :
- Rapidité d’accès vers Strasbourg : les transports en commun tels que le tramway et les lignes de bus relient rapidement Schiltigheim au centre-ville de Strasbourg. Simplifiant ainsi là vie quotidienne des habitants faisant le trajet pour se rendre au travail ou étudier.
- Un marché immobilier dynamique : la commune compte une population croissante et des projets d’aménagement ambitieux apportant une véritable attractivité résidentielle au secteur.
- Une qualité de vie appréciée : avec un parc immobilier toujours plus moderne, Schiltigheim fait rimer praticité avec bien-être.
Il ne fait aucun doute que les programmes immobiliers neufs à Schiltigheim offrent des avantages certains et intéressants pour les investisseurs ou les personnes souhaitant y vivre. N’hésitez pas à vous renseigner sur les projets en cours et à venir dans cette charmante commune limitrophe de Strasbourg dont le potentiel ne cesse de se développer !
Passionné d’immobilier depuis aussi longtemps que je m’en souvienne. Depuis mon enfance, j’ai été immergé dans l’univers des maisons, des propriétés et des investissements immobiliers grâce à une famille fortement impliquée dans ce secteur. Au fil des années, j’ai transformé cette passion en une carrière enrichissante en tant qu’agent immobilier, investisseur et consultant.